Закрыть ... [X]

ГОТОВИМСЯ К РОСТУ ЦЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В 2019 ГОДУ записки агента

Подешевеют ли квартиры в 2019 году?

Вопрос по поводу покупки и продажи жилья до сих пор является очень актуальным. Можно отметить целый ряд нюансов, которые, так или иначе, способны влиять на ценники квартир.

Причем это касается не только новостроек, но и жилья вторичного рынка. Уже в данный момент, множество граждан нашей страны волнует один немаловажный момент – стоит ли ожидать снижения цен на жилье в 2019 году, ведь сейчас далеко не каждому по карману приобрести отдельную жилищную площадь.

Помимо частного использования, жилье, как правило, можно использовать в качестве легкого способа заработка, солидных сумм. Многие успешные люди преимущественно вкладываются в свои же квартиры строящихся домов, а в будущем получают выгоду от продажи данных квадратных метров.

Подешевеют ли квартиры в 2019 году?

Как известно, президент подписал указ о том, что жилищная площадь в стране до 2019 года должно стать дешевле на 20 процентов. Однако важно отметить, что это условие реализуется лишь при условии, если у владельцев будет достаточное число конкурентов, которые могут предложить жилье по более выгодной для покупателей цене.

Как пример, однокомнатная квартира в столице стоит порядка пяти миллионов рублей и ее владельцу хочется получить изначально назначенную сумму.

Если в районе жилищ из старого фонда приступят к возведению новых жилых домов, которое в плане стоимости окажутся на порядок выгоднее, тогда владельцу придется идти на уступки, ведь для более успешной конкуренции, придется ставить меньшую стоимость

Однако важно разобраться с одним фундаментальным вопросом, возможен ли такой вариант развития событий, в частности, регулярное строительство новых квартир с низкой стоимостью. Даже если взять одну лишь Московскую область, где за один квадратный метр потребуется заплатить в районе шестидесяти тысяч рублей. Каким образом добиться падения стоимости, скажем, на десять тысяч рублей?

Подешевеют ли квартиры в 2019 году?

Как рассказывают строители на своих заседаниях, им вполне по силам взяться за постройку малоэтажных жилых домов за 25 тысяч, а также 30 тысяч за многоэтажные дома. Выходит так, что в стоимость за один квадратный метр также закладывается:

  1. цена на землю;
  2. стоимость подключения к сетям;
  3. кредиты;
  4. расходы на возведение инфраструктуры.

Выходит так, что все это, так или иначе, находится в управлении правительства страны. Для того, чтобы застройщики приступили к возведению недорогого жилья, чиновникам необходимо обеспечить для застройщиков выгодные условия по одной простой причине – никто не захочет терпеть убытки.

Подешевеют ли квартиры в 2019 году?

Власть, как вариант, может прибегнуть к следующим сценариям:

  • Снижение цен на рабочий труд и строительные материалы.
  • Уменьшение цен на участки земли под застройку.
  • Снижение расценок на коммуникации и на аспекты социальной инфраструктуры.
  • Уменьшение расценок на кредиты для развития недвижимости.

Снижение цен на труд рабочих и строительные материалы является бесперспективным начинанием, учитывая тот факт, что инфляция только усиливается. Помимо этого, такая идея ничего хорошего не принесет производителям строительных материалов, а низкие зарплаты рабочим расшатают социальную напряженность.

Более выгодные расценки на земельные участи являются наиболее перспективным вариантом, который может быть реализован силами государства. Стоит упомянуть и то, что в стране имеется большой резерв в виде пустых земель федеральных ведомств.

Снижение цен на коммуникации и элементы социальной инфраструктуры по большей части зависит от слаженности работы застройщиков и государства

Подешевеют ли квартиры в 2019 году?

Если говорить о более выгодных кредитах, то данный аспект, безусловно, крайне необходим, но с другой стороны потребуется разработка конкретного механизма, который мог бы помочь во избежание рефинансирования побочных объектов.

Проще говоря, новый указ может быть реализован, если осуществить детальные исследования каждого из пунктов, участвующих в составлении цен на жилье. Чтобы российское жилье стало доступнее, правительству потребуется прикладывать для этого много усилий.

Станет ли жилье в 2019 году дешевле: прогноз

На данный момент многие экономисты уверяют, что жилье в следующем году, так или иначе, но подешевеет. Ими даже был заранее предоставлен график, на котором показано, как будут снижаться цены не только в 2019 году, но и в 2019-ом.

Подешевеют ли квартиры в 2019 году?

А вот в случае специалистов из Росстата все обстоит несколько иным образом, ведь они не разделяют такую точку зрения, утверждая, что отечественный рынок недвижимости в скором времени подорожает

С точки зрения экспертов, лишь в случае выхода Российской Федерации из экономического кризиса можно затрагивать тему дешевизны недвижимости. Помимо этого, прогнозируется, что расценки на рынке вторичного жилья могут упасть вплоть до семи процентов.

А вот обстановка с новостройками на порядок лучше. Как предсказывают аналитики, расценки на такое жилье будут выгоднее квартир вторичного жилищного фонда. Это говорит о том, что желающие приобрести жилье смогут самостоятельно заниматься регулировкой стоимости квадратных метров. Помимо прочего, положительная динамика будет присутствовать и в случае ипотек.

Подешевеют ли квартиры в 2019 году?

В прошлом году на рынке недвижимости произошло существенное снижение расценок на различное жилье, в числе которых как вторичное, так и недавно построенное. Спрос был несколько снижен, также как и динамика. В 2019 году расценки на жилье Российской Федерации были снижены на пятнадцать процентов.

Немаловажно отметить и тот факт, что на ожидаемые в будущем годы аналитики ведомств, специализирующихся на данной тематике, так и не смогли спрогнозировать рост стоимости на жилье.

Для такой динамики просто на просто отсутствуют какие-либо предпосылки, о чем неоднократно говорили эксперты. Получается так, что в следующем году каждому гражданину нашей страны удастся на выгодных для него самого условиях приобрести жилье, при этом не переплачивая лишних средств.

Видео-новость

Статья написана для сайта https://mana.su

Какая зарплата Вам нужна для счастья?


СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20%. Записки агента

Подешевеют ли квартиры в 2019 году
Подешевеют ли квартиры в 2019 году

2019 год - Узнай! Подешевеют ли квартиры в 2019 году в России: последние новости
2019 год - Подешевеют ли квартиры в 2019 году

Подешевеют ли квартиры в 2019 году рекомендации
Подешевеют ли квартиры в 2019 году рекомендуем

Подешевеют ли квартиры в 2019 году картинка
Подешевеют ли квартиры в 2019 году картинки

Подешевеют ли квартиры в 2019 году новое фото
Подешевеют ли квартиры в 2019 году новые фото

foto Подешевеют ли квартиры в 2019 году изображения
images Подешевеют ли квартиры в 2019 году изображения

Смотрите - Подешевеют ли квартиры в 2019 году видео
Посмотрите - Подешевеют ли квартиры в 2019 году видео

Дисскусии по теме: Подешевеют ли квартиры в 2019 году
Обсуждение по теме: Подешевеют ли квартиры в 2019 году, podesheveyut-li-kvartiry-v-2019-godu/


Похожие новости


Запад пытается объявить российский Циркон вне закона
Помпоны из салфеток своими руками пошаговое фото
Цены на бензин в январе не поднимутся выше, чем на 1,7
Зубатка Стейк Рецепты Приготовления
Салаты с кальмарами диетические
Как сделать плакаты с шоколадками своими руками



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 20.11.2018, 19:27 / Просмотров: 62391